Профессия землеустроитель

Землеустроитель – это специалист, который делает топографическую съемку местности, проводит измерение и межевание земельных участков, составляет технические планы, проекты, акты и другие документы, в соответствии с законодательством. В функции землеустроителя входит также наблюдение за целевым использованием земель, контроль за качеством работ на земле и составление градостроительного кадастра. Ожидается, что в будущем популярность профессии землеустроителя будет расти, особенно в тех регионах, где активно ведется строительство жилой и коммерческой недвижимости.

Места работы

Должность землеустроителя присутствует в штатах государственных и частных организаций сферы градостроительства и земельно-имущественных отношений. Землеустроители работают в проектных институтах, НИИ, природоохранительных структурах и строительных компаниях, на промышленных и сельскохозяйственных предприятиях.

История профессии

Потребность в измерении и межевании земельных участков у человечества появилась еще на заре цивилизации. С древних времен народы Греции, Индии, Египта и других стран делили на части земельные массивы, измеряли их площадь, составляли карты местности и проводили расчеты, необходимые для возведения различных сооружений и строительства оросительных каналов. Сохранились документы, составленные древнеримскими землемерами, которые датируются V веком до н.э.

Для измерений использовались приспособления в виде гигантского циркуля, мерные шнуры и цепи, ставшие прообразами современной рулетки, и громы – приборы, позволяющие проводить построение прямых углов и линий. Со временем совершенствовались рабочие инструменты, уточнялись расчетные формулы, появлялись новые измерительные технологии. Современные землеустроители занимаются межеванием участков, с использованием теодолитов, нивелиров, тахеометров и другого высокоточного оборудования.

Обязанности землеустроителя

Основные должностные обязанности землеустроителя следующие:

• проведение проектно-изыскательских работ на земельных участках;
• градостроительный анализ участков земли на их соответствие регламенту;
• проверка возможности подключения систем коммуникации к земельным участкам;
• разработка градостроительной и кадастровой документации (проектов межевания и планировки территории, различных разрешений и пр.);
• сбор, обработка, хранение и учет кадастровых и землеустроительных документов;
• составление писем, запросов и заявлений по землеустройству в краевые, областные, городские и муниципальные органы.

Иногда в задачи землеустроителя входит участие в продвижении землеустроительных услуг организации (интернет, печатные СМИ, радио и ТВ).

Требования к землеустроителю

Базовые требования к землеустроителю включают в себя:

• среднее или высшее профильное образование (по специализациям «землеустройство», «проектирование» или «градостроительство»);
• профессиональный стаж не менее 1 года;
• умение хорошо ориентироваться на местности, знание топографии региона, в котором придется работать;
• практический опыт работы на территориях с обременениями (прохождение через участок водопровода, линий электропередач и пр.);
• хорошее знание российского законодательства (земельного, градостроительного);
• понимание градостроительной документации – ПЗЗ, ППТ, ПМТ, ГПЗУ;
• готовность к разъездам.

Иногда требуется хорошее знание:

• структуры органов власти – городских и муниципальных;
• специализированных программ AutoCAD и Mapinfo.

Как стать землеустроителем

Чтобы стать землеустроителем, нужно закончить среднее или высшее учебное заведение. Техников-землеустроителей готовят в техникумах и колледжах, в которых есть специализация «землеустройство». Получить высшее образование по направлению «землеустройство и кадастр» можно в ряде государственных университетов страны: геодезии и картографии, аграрном, горном и множестве других. Окончание вуза позволит работать инженером-землеустроителем в различных строительных и хозяйственных организациях, вести научно-исследовательскую деятельность, поступать в аспирантуру и получать научные степени.

Сразу по окончании ссуза или вуза занять вакансию специалиста проблематично. Некоторое время выпускнику придется поработать в качестве помощника землеустроителя и приобрести практический опыт. По прошествии 3-12 месяцев он становится способен начать работать по специальности самостоятельно.

Зарплата землеустроителя

Проанализировав российские сайты с вакансиями, мы выяснили, что землеустроители зарабатывают в диапазоне от 30 до 120 тысяч рублей в месяц. Заработок зависит от региона, квалификации специалиста, типа и возможностей организации.

Средняя зарплата землеустроителя в Москве составляет около 74 тысяч рублей в месяц.